１００万戸建を貸せて自信がつきました！！

今回、戸建３号(５Ｋ)の入居が決まって、ホント一つ大きな壁を越えた感があります！！！
（超初心者から初心者にレベルアップしたくらいｗｗ）

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残置物満載で一部屋は床抜け、ハクビシンの糞沢山ｗを２００万を指値して１００万で買って、リフォームや諸費用全部込で、

２４０万で仕上げました。自分でもＤＩＹもしました！（ＤＩＹレベル低すぎてヤバしやけどｗ）

それが、家賃５万円で入居がつきました！

まだまだ低いレベルですが、内見の時にこの家ならイケる！と、その場で買付を入れて、１から挑戦してきた事が、やっと形になった事で、自分がやってきた事は間違ってなかったんだ。と、凄い自信がつきました！（それも自分の誕生日にｗｗｗ）

今回の不動産での成功体験により、自信もついて、意識が変わり行動も変わってきました！！！（まだまだですがｗ）

１号目は、賃貸中で家賃も入ってきていますが、全く自信がつきませんでした！

１号目は、物件価格４２０万＋諸費用４０万＋リフォーム２７０万＝７３０万

敷地８０坪　築４１年　５ＤＫ⇒４ＬＤＫ　駐車場２台　人気校区　中学校のすぐ近く

スペックとしては、申し分ない。

家賃５８０００円

まあ、１号目は、融資も使っているし、費用も高いし、借り手がいるのは当たり前ｗｗ

しかし、金かけすぎ！！！

ミスったな～って思うのは、

自分が住むとしたら。とか考えてリフォーム依頼してしまった。

キッチンを良いやつ入れたり（たしか十数万）、

見栄えが悪いから、キッチン回りのタイルを壊して綺麗にしてもらったり。

床に傷が結構ついてて、迷いなく３部屋ＣＦ貼ってもらったり。

本当に今思うと、やらなくて良い事が沢山(´Д｀)

古家を綺麗に蘇らせる。みたいな、なんか理想を追いかけてた感じがします(´Д｀)

１号：７３０万の投資で５万８０００円。

３号：２４０万の投資で５万。　※１号も３号も同じ校区です。

まあ、先の事はわかりませんが、借り手がいるって事は、成功！！！

２号は、今仕上げてますｗ　早く仕上げます！！！

まあ、こんな感じで、過去の失敗や後悔を、これから先に活かして、頑張っていこうと思います！

３５歳は、飛躍の年にします！！！

文章がメチャクチャで、すいませんｗ

応援よろしくお願いします(´Д｀)

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